以國際交流作為核心
概念的Share House
作為國際化理念經營的專家，我們將為房地產(不動產)帶來全新價值。
來自不同國家房客所組成的共居公寓
Borderless House是一個主打國際交流的共居公寓，吸引來自世界各地的年輕人在一個屋簷下共同生活，體驗與認識不同國家的文化特色。。
隨著各國邊境逐漸解封，越來越多外國朋友等不急要來探索台灣這塊寶島和尋找安心的住宿。為了成為台灣人與外國人文化交流的橋樑，我們運營著讓「外國人與台灣人一同生活」的共居公寓。
憑藉超過10年的運營經驗，我們承諾為房客們打造一個充滿活力且舒適的居住環境，並充分利用房地產(物件)。
隨著各國邊境逐漸解封，越來越多外國朋友等不急要來探索台灣這塊寶島和尋找安心的住宿。為了成為台灣人與外國人文化交流的橋樑，我們運營著讓「外國人與台灣人一同生活」的共居公寓。
憑藉超過10年的運營經驗，我們承諾為房客們打造一個充滿活力且舒適的居住環境，並充分利用房地產(物件)。
選擇Borderless House的理由
- 以「國際交流」為特色的Share House
- 房客比例維持在台灣人與外國人各半，打造多國語言、文化的居住環境。此外，我們也定期舉辦語言交換和各式各樣不同的活動，促進各物件之間的交流。
- 交流活躍的
國際社群環境 - 為了讓更多熱衷於國際交流的人認識我們，我們不斷努力在日常運營和行銷推廣上持續精進。我們的目標是營造一個充滿熱情和活力的社群，讓每位房客從踏入第一步就能感受到如同回家般的溫馨。
- 即使租金較高，也能維持高入居率
- 充分發揮國際化的獨特優勢，即使收取較高的房租，也能吸引房客入住，達成每年超過90%的高入居率。舊房客回歸與好口碑的口耳相傳，超過90％的房客自行尋找到我們，為房東省去廣告宣傳費用。
- 超過10年的運營經驗和專業知識
- 自2008年創立至今，目前在日本、韓國和台灣等三個國家運營超過76個共居房屋。作為打造國際交流居住環境的經營專家，從房客招攬到各種疑難解答等所有事宜都能安心地交由我們處理，為您提供無憂的服務。
- 為社會貢獻盡一份力的新型房地產應用
- 我們是一家社會型企業，致力於促進外國人與本地居民共同生活，建立多元文化的共融社會。同時，我們也積極參與社區交流活動，為城市的發展做出貢獻。
BORDERLESS HOUSE的物件
可作為Share House的房地產種類
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- 宿舍
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- 旅館、飯店
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- 新建物
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- 商業大樓、公寓
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- 獨立式住宅
此外，我們也能夠接手其他公司的共居房屋的經營權。
問與答
- 租金較高卻能穩定吸引房客的原因為何？Borderless House的最大特點在於『國際化的環境和社群』，著重於多元文化交流和語言學習的共居房屋。我們透過提供文化交流和語言學習等『附加價值』，即便租金較高，我們仍能吸引穩定的房客。
此外，我們與企業和語言學校建立了合作關係，許多外國房客會透過合作夥伴與我們聯繫。 - 老舊建築也能做為share house使用嗎？Borderless House主要透過建立活躍的國際化社群吸引房客入住，而不僅僅依賴房屋本身的條件。因此，物件的新舊、大小和設備並不是主要考量因素。
當然，安全和環境整潔也是非常重要的，但並不需要昂貴的室內裝修。簡潔的室內布置同樣能讓房客感到舒適和安心，這有助於節省初期投資和翻新成本。因此，房東們對我們的經營方式讚賞有加。共居房屋也是一個具有吸引力的不動產投資項目。 - 你們是如何管理房客的呢？每位房客在入居前都會經過嚴格的審核程序，約有30%的申請者會被拒絕。
而房客們都有明確的入住動機，那就是「增進台灣人與外國人的文化交流」，因此對於我們的管理政策相當地理解與配合。 - Share House共居住宿的經營有什麼特殊問題嗎？我們鼓勵所有房客參與家務事，如清潔和垃圾處理。
們會進行溝通，制定共同的生活守則。考慮到語言和文化的多樣性，一起共同思考如何能夠有效運作為最重要的關鍵。
我們的員工扮演協助者的角色，有時會參與內部會議，並幫助解決房客之間的問題。
我們還重視與鄰居建立良好的關係，拜訪時會向鄰居打招呼，詢問他們的近況。
聯繫諮詢
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